交房样板制策划实施计划方案.docx

WORD WORD版木 名门城工程 交房祥板制策划实施方案 中建二局第筑工程 名门项目部 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、编制依据 3 \o Current Document 二、 工程概况 3 \o Current Document 三、 施工部署 3 \o Current Document 3. 1样板层的设置 3 \o Current Document 3. 2样板层猪工时间 4 \o Current Document 3.3样板层猪工容 4 \o Current Document 四、 组织机构 5 \o Current Document 五、 样板施工验收标准 6 \o Current Document 5.1、分户验收标识 6 ＞室墙面 8 \o Current Document ＞室地面 II \o Current Document 5.4、 室顶棚 12 5.5、 门窗安装 13 铝合金宙安装 13 \o Current Document 门与锁具安装 14 \o Current Document 门会安装 15 5.6、 栏杆安装 15 护窗、阳台栏杆 15 \o Current Document 楼梯栏杆 16 \o Current Document 5.7、 水电安装 16 \o Current Document 5.8、 给排水安装 17 \o Current Document 5.9、 公共部分顶棚 18 \o Current Document 5. 10，公共部分地面 19 5.11，公共部分墙面 19 墙砖 19 \o Current Document 消防箱 20 \o Current Document 六、样板层的验收及使用 21 一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20II 《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2001 名门城6# 7#、17X26#楼工程施工图纸 名门城工程施工组纟只设计 名门城工程质量策划书 名门城清水房交房标准 二、工程概况 项目概况：名门城工程高层区，位于书院东路与中南四路交又口西北角。总 建筑面积414860.6 m，其中地上建筑面积319646.6 m，地下建筑面积95214 m ° 建设规模：主要包括6m楼地下2层地上11层 F、17426*楼地下2层地 上33层以及地下车库?商业裙房。 结构概况：其中主楼结构为剪力墙结构。19A26：楼1层局部为商业网点， 结构形式为框架结构。地下车奪为框架结构。合理使用年限为50年，抗震设防 烈度为6度。 三、施工部署 3.1样板层的设覧 截至2016年3月，名门城所有在施单位工程的主体与助体结构基本施工完 毕，装饰装修工程将于本月开始逐步展开施工。为进一步提升工程品质，深入落 实工程交房样板制度，提高竣工验收一次通过率，经与建设華位协商，决定将名 门城6#、23A26#楼、华夏社区1#2#楼每栋楼的三层、17*、18#楼的五层作为 交工样板层。 3.2祥板层施工时间 交工样板层先于其他层旋工。自单位工程主体结构验收完毕，即可开始交房 样板施工。样板层严格按照按分部分项工序进行，毎道工序施工完经验收合格方 可进行下道工序旋工。所有工序必须经样板层猶工完毕并验收合格后方可大面积 展开施工。 3.3样板层施工容 交房样板包含交竣工工程所有工序，包括墙抹灰、地坪、顶棚批白、门窗 安装、公共部分精装修（墙地砖、吊顶、门会）、水电、消防安装等分部分项容。 在此基础上，还应涵孟以下细部： 交房样板层施工细部容 所在部位 细部容  客斤、卧室、书房 室标高线（50线） 实测实量点标识 空调冷凝水管洞 分户验收记录 水电箱（盒）安装及标识 管线走向标识 实测实量点标识 厨房、卫生间 给水、排水管道安装 水平管道坡度走向 管道走向标识 水电箱（盒）安装及标识 地漏、流水坡度 厨房烟道排气口留设及止逆阀安装 卫生间洁具 卫生间防水 阳台 栏杆安装 门窗洞口 门窗收口细部 外窗上口滴水线 外窗下口坡度 铝合金窗戸安装 门雷、锁具安装 门套安装 公共部分 灯具安装 风井、水电井细部 消防细部 楼梯栏杆、扶手 楼梯踏步、踢脚线细部 四、组织机构 为落实样板引路制度，提高工程质量，经项目部研究决定成立交房样板制实 施管理小组。小组以项目经理于振发为组长，项目各部门共同参与，对样板制的 实施进行全方位的管理。交房样板制实施管理小组成员及管理职责如下： 名门城艾房样板制实施管理小组 组务 职务 管理职责 组