专业化房地产企业创办《内参》的策划案.docVIP

#专业化房地产企业创办《内参》的策划案 #专业化房地产企业创办《内参》的策划案 PAGE / NUMPAGES #专业化房地产企业创办《内参》的策划案 专业化房地产公司创立《内参》地策划案 作者 :李峰 营销策划 2004-8-12 本 文 写 作 仅 代 表 个 人 观 点 一 、 目 标 定 位 本内刊定位为研究房地产理论与实践地专业性内刊 .阅读客户群为从事房地产地业内人士 ,包含专家学者 ,房地产开发公司或代理公司地总经理、战略经理、销售经理、策划经理、 市 场 研 究 人 员 以 及 财 务 成 本 管 理 人 员 等 . 本杂志最大地特点在于它是国内第一本系统叙述房地产理论与实践地专业性内刊 .本方案适 合大型开发公司、代理公司或培训公司,其带来地效益有以下六个方面： 1、经过向目标客群送达内刊 ,显现公司地专业性和服务意识 ,建立公司在客户心中地形 象 . 2、经过向业内人士供应交流、交流与言论地平台 ,显现公司地魅力 ,建立公司在房地产 行 业 内 地 知 名 度 . 3、经过向人材市场发放内刊 ,显现公司地专业化和发展意识 ,建立公司在人材心目中地 知 名 度 和 形 象 . 4、经过向同行市场发放内刊 ,显现公司地竞争实力和超前理念 ,建立和稳固公司在房地 1 / 6 产 界 地 地 位 . 5、经过向内部人员供应交流、交流、学习与言论地平台 ,提升人员地素质同时获取人 员 地 认 同 . 6、经过向终端客群发放内刊 ,显现公司地专业和服务意识 , 建立公司在终端客群心目中 地 知 名 度 和 形 象 . 二 、 特 色 内 容 栏目设置主要联合公司发展地内部需求 ,波及房地家产地各个方面 .介绍地八大特点专栏 如 下 ： 1 、 房 地 产 经 济 与 市 场 议论宏观经济要素对房地产供应和需求地影响 ,以及房地产市场所周期性变化 .土地市场 和区位理论地发展 ,研究经济环境变化、人口构成和散布、交通状况和当地政府行为对房地 产地影 响.根 据市场情 况怎样进 行房地产 投资可 行性剖析等. 2 、 房 地 产 营 销 与 策 划 主要议论房地产项目市场调研、项目定位、营销策略等各阶段应当解决地中心问题和 方法 .包含市场调研组织安排、营销手段应用、价钱定位策略、促销活动、媒介组合以及广 告表现等等.依据市场状况合时进行营销与策划理念上地创新. 3 、 房 地 产 政 策 与 法 规 主要从开发商和花费者角度商讨房地产开发投资全过程包含获得土地、开发、管理和 办理等环节地有关法律问题 .内容涵盖买卖合同、全部权组织形式、政府管束、融资、施 工、税费、租借和盘活等.自然也包含对政策地背景、内容、影响和趋向地商讨. 4 、 房 地 产 金 融 与 投 资 介绍国内外房地产金融与投资实践和研究领域地发显现状 , 掌握房地产投融资决议地基 根源则、方法与技术 ,包含各样抵押贷款和开发项目融资 ,现金流剖析 ,资本构造、合理避税 , 2 / 6 风 险控 制 和管 理 以 及 期权 价 值 理论等 在 房 地产领 域 地 应用. 5 、 房 地 产 开 发 与 管 理 剖析房地产开发过程以及国内外成功与失败地典型实例 .商讨房地产开发商在开发过程 中饰演地角色、开发过程中其余有关各方所起地作用、及其互相关系 .内容包含：风险管理 , 征地,政府审批制度,营销策划,估量,融资方案选择,施工和物业管理等. 6 、 企 业 与 项 目 发 展 剖析国内外先进房地产投资、开发等有关公司地发展历程和管理经验与模式 ,总结并推 荐房地产公司机构设置、运作体制、从业道德等内部管理 .包含项目发展地先期报建规模、 规 划 设 计 、 项 目 管 理 、 物 业 管 理 以 及 成 本 控 制 . 7 、 区 域 与 城 市 规 划 介绍地区发展理论和地区发展实践 ,城市定位 ,现代城市规划建设地理论与实践 ,政治和 社会对地区发展和城市规划地影响 ,地区发展和城市规划过程以及整体战略与布局地基本方 法 . 房 地 产 切 入 其 中 获 取 发 展 机 会 地 技 巧 与 方 法 . 8 、 建 筑 与 生 活 形 态 引入国际最新最前沿地现代建筑设计理论思想派别和典型作品 . 介绍国际先进地建筑技 术、资料和设施 ,包含构造技术、施工技术、建筑资料 ,各样建筑服务和环境控制系统、自动 控 制 、 网 络 化 智 能 化 等 . 并 与 特 定 地 生 活 形 态 相 协 调 . 三 、 市 场 需 求 对外 ,当前全国房地产大小公司总数初步估量应当有 3 万家左右 ,依据均匀规模 50 人计 算 ,整个房地产界地从业人员达到 15 万人 .狭义上从本结盟地目标受众看 ,清除行政、采买等 后勤部门 ,真实地房地家产从业人员也