某商务营运中心营销推广与招商方案.pptxVIP

杏林湾商务营运中心营销推广及招商方案前言 杏林湾商务营运中心，在经过前期的不断论证和建筑的精雕细琢后，终于要向市场揭开他神秘的面纱，来接受市场的考验。 对于营运中心的营销，我们认为关键在于两点： 一是挖掘项目价值，让项目值得买； 二是传播项目价值，让客户知道买。报告框架 项目背景 目标界定 市场定位 营销推广 招商执行 运营建议价值挖掘价值传播第一篇 项目背景 项目背景 目标界定 市场定位 营销推广 招商执行 运营建议项目进度分析工程进度1-6#楼、8-11#楼已经全面开工，其中1-6#楼预计2010年6月完成地下室施工推广进度虽然前期进行了部分活动和媒体投放，但未进行全方位系统化的营销推广招商进度一期1-6#楼招商政策、写字楼销售价格已经确定，招商工作提前启动总体而言，工程进度按计划推进，而项目招商进度要快于项目推广进度，因此应加快项目营销推广实施，以更好的配合项目招商。产品构成分析楼号定位户型面积套数1#楼SOHO办公85㎡46套92㎡46套102㎡92套178㎡46套245㎡46套2#楼甲级写字楼92㎡108套123㎡108套151㎡108套3#楼甲级写字楼369㎡104套6#楼SOHO办公111㎡32套234㎡32套244㎡32套257㎡32套招商政策分析 营运中心招商优惠政策要点归纳如下：入驻条件 ①注册在集美，②注册资本500万元以上，③每500平方米年缴纳总税收在2