某地产新城传播策略将缺点变成优点.pptxVIP

将缺点变成优点;反其道而行之;一/妨碍销售的新城难题;城市特征不是难题;郊区特征也不是难题;新城的难题;新城难题的解决策略三式;我们充分利用万科的品牌引导力，应用万科优势，推出良好的产品。让人们因为万科而来接受新城的现实。 如果万科已经变成房地产界的毛主席，这个办法尚可以行。但万科真的成了人们永远忠心跟着走的“毛主席”吗？ 万科的产品优势和品牌引导力，完全可能因为新城的价格、配套、城东的大环境而冲淡。 ;在这一式里面，城市扩张的速度和万科的品牌引导力只是??障和支撑，而非主导。 要向找到一个充分的理由向公众发行：新城现在出现必定有出现的理由，是城市必然的产物，而郊区特征或者城市特征只是表面现象。 ;“城市实验”之目的;“城市实验”的背景;城市实验的选材;纵观城市东南西北，符合要求的唯有东三环： 首先，它离老城市不远，几分钟的车程，让我们不至于为了完美的城市，而放弃联系的便利性。 其次，它的地貌原始完整。城东是整体规划，整体开发，拥有良好的交通体系，配套要求的指数高，在新城出现以前，尚未被丑陋的建筑物占领。 第三，它的风景化指标非常高，坡地、植被、水系等完善。 第四，它的发展速度很快。近有城市花园、东润风景的支持，里有“卓锦城”的呼应，外有“上东阳光”的配合，整体有城东副中心的指挥。;二/美学城市—新城的平台规划;对母体的批判与继承;城市批判;城市进化的新城构想（一）/建筑空间