保障性住房项目申请报告.docxVIP

项目申请报告 目录 第一章 申报单位及项目概况 1 项目申请单位概况 1 二 项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 3 发展规划分析 3 二 产业政策分析 5 三 行业准入分析 6 第三章 资源开发及综合利用分析 7 资源利用方案 7 二 资源节约措施 7 第四章 节能方案分析 8 用能标准和节能规范 9 二 能耗状况和能耗指标分析 9 三 节能措施和节能效果分析 9 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 9 一 项目选址及用地方案 9 二 土地利用合理性分析 9 三 征地拆迁和移民安置规划方案 9 第六章 环境和生态影响分析 .......................................................1 0 一 环境和生态现状 ...............................................................1 0 二 生态环境影响分析 ............................................................1 0 三 生态环境保护措施 ............................................................1 0 四 地质灾害影响分析 ............................................................1 3 五 特殊环境影响 ...................................................................1 3 第七章 经济影响分析 .................................................................1 3 一 经济费用效益或费用效果分析 1. 3 第八章 社会影响分析 .................................................................1 4 一 社会影响效果分析 ............................................................1 4 二 社会适应性分析 ...............................................................1 5 三 社会风险及对策分析 .......................................................1 6 第一章 申报单位及项目概况 项目申请单位概况 单位名称： XX 建筑工程有限公司单位地址： 单位性质： 法人代表： 主要投资项目： 二 项目概况 项目名称：西安市 XX 区保障性住房建设 项目建设背景： 根据 2021 年政府工作报告， 今年中国继续大规模实施保障房安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金 632 亿元， 比上年增加 81 亿元。建设保障性住房 300 万套， 各类棚户区改 造住房 280 万套。也就是说，今年要完成 580 万套保障性住房 的任务。其中，陕西将建经济适用房 597 万平方米。 5 月 5 日， 西安市政府出台 《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从加快保障性住房建设、增加普通商品住房供 给、加强房地产市场监管、扩大二手房交易四个方面提出 16 条 具体措施，促进房地产市场平稳健康发展。 《意见》将从 6 月 1 日起施行。《意见》计划 2021 年及“十二五”期间，西安市每 年新增建设用地 120 亩，新增廉租住房 25 万平方米 5000 套， 共配建廉租住房 150 万平方米 ,解决 30000 户低收入家庭住房困难。同时将增加住房建设用地有效供应， 土地利用规划中确保普通商品住房、 经济适用住房、 公共租赁住房和廉租住房用地规模占到住房用地规模的 70 ％以上。西安 xx 区保障性住房建设项目正是在此背景下被提上议事日程的。 项目建设位置：西安市 XX 区 建设规模： 根据项目一次规划、分期建设的原则， XX 区保障性住宅楼建设项目总用地面积 XXm 2 ，总建筑面积 XXm 2，容积率 XX，绿化率 XX。 工程项目方案： 总图布局 该项目总占地面积 XX 平方米，其中净用地面积 XX 平方米。场区四周皆为未开发的土地。 建筑设计 建筑面积 XXm 2 ，共 XX 栋， XX 户型， XX 结构，工程建筑等级XX 类，耐火 XX 级，结构安全 XX 级，抗震烈度