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1 1 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）： XXX 承包人（全称）： XXX 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对中铝贵州分公司挖潜扩建 第四期电解铝工程电解车间建筑工程（第三栋电解厂房）签定工程质量保修 书。 一、 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定， 承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求 的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管 道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方 约定如下：XXX第三栋电解厂房（包括通廊及栈桥）的钢筋混凝土承台、平 台、围护砖墙及偏跨屋面、地坪及装饰等工程内容。 二、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的 质量保修期如下：XXX 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用 年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 TOC \o 1-5 \h \z 为 五 年； C) 装修工程为 二 年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 / 年; 供热与供冷系统为 / 个采暖棚、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套二程为 /年; 其他项目保