麦当劳的新餐厅开发.DOCVIP

麥當勞的新餐廳開發 陳日興（台灣麥當勞不動產開發管理部 助理副總裁）/麥當勞「企業管理學」 從全球各地到台灣，不論是城市或鄉鎮，到處都可以看到有著金拱門的麥當勞速食店，許多人認為，麥當勞有創造商圈繁榮的神奇魅力，麥當勞是如何融入社區，並確定日後的商圈發展？ 　壹、麥當勞的開發歷史： 全球麥當勞開發史 　1955年麥當勞全球創始人於美國芝加哥成立第一家店，經過45年的經營，麥當勞發展進駐到120個以上國家，分怖於五大洲，目前全球麥當勞分成五大市場，分別為美國、加拿大、拉丁美洲、歐洲以及整個亞太地區包括中東與非洲。 　加拿大是麥當勞第一個跨足國際市場的國家，始於1967年；歐洲的麥當勞最早於1971年出現於荷蘭和德國；亞洲地區則是同年在日本與澳洲率先成立。現今全球麥當勞的總店數已發展到28,196家，並以平均每三小時成立一家麥當勞餐廳的速度持續擴張中。 台灣麥當勞發展史 　1984年率先於台北市民生東路開第一家門市中心，1985年於台中中港開設中心，1986年跨足南部市場，於高雄中山路成立中心，1990年完成東部的開發，完成全省網路的架構，奠定未來穩健發展的利基，是開發上的一個里程碑，並於1997年完成全省21縣市的網絡聯結佈點。 　就各市場分析，繼1995年完成組織的調整與1996年正式確立區域化之後，在台灣共分為台北市、北區、中區、南區四大市