地下车库管理规定及办理流程.docxVIP

精品资料 精品资料 Xxx 小区地下车库管理规定 （暂行） 为加强地下车库管理， 规范车辆停放。 保持良好的停车秩序， 保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，根据有关法规制 定本管理方法。 第一条 所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，服从 物业管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备。 第二条 车辆凭门禁智能 IC 卡刷卡出入车库，通过门禁道闸系 统时应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速 5 公里 / 时。 第三条 业主在领取车辆门禁智能 IC 卡时，请提供车辆完整信 息，在使用过程中如车辆信息发生变化，请及时到物业管理中心办 理变更，以便在发生紧急情况时物业公司能够及时联系车主。 第四条 车辆应停放在业主所认购车库内，不得占用公共通道或 他人车位。 第五条 地下车库仅供停放业主车辆，业主不得随意改变车位的 用途，不能占用公共部位和公共设施停放车辆，严禁在车位上搭建 安装原有设施以外的设施，严禁在车位上摆放杂物或堆放物品。非 机动车请停放于物管公司指定位置。 第六条 车辆进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照干 道先行的原则礼让行车，不得堵挡道路和车库出入口。 第七条 车主自负车辆安全及车内物品的安全，车主须妥善保管 车钥匙，车辆证件，门禁 IC 卡、车内请勿放置现金和贵重物品。离 开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置 . 第八条 人员及非机动车进入车库时应注意自身安全。 第九条 未成年儿童不得单独进入地下车库，家长应承担教育监 管责任，如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共 设施设备损坏的，由家长承担责任。 第十条 不按规定停车，物管公司有权将违规车辆拖离，拖离费 用由违章车辆车主承担。 第十一条 车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车 辆高度不得超过 2 米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。 第十二条 业主应自觉保持车库卫生，防止漏油和严重污染车辆 污染车库。 第十三条 地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严 禁无证驾驶。 第十四条 车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾 和有毒物品，严格控制噪声。 第十五条 车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有 害，放射性物品。 第十六条 由于不可抗逆因素造成车库内车辆损毁的，按有关法 律规定处理。 第十七条 本管理规定为暂行规定，解释权归金信翰林苑业主委 员会所有。管理规定在实施过程中有不妥或需调整，请广大业主积 极给予我们建议及意见，我们将根据实际情况进行调整和修改。 外来车辆管理办法 为适应本小区车辆 （汽车） 日益增多， 车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况， 切 实维护交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住环境，根据有关 法规和小区实际，特制定如下管理办法： 1， 本小区车辆管理试行“一车一证一车位”方式， 小区进出由物业服务小组提供 统一停车证，车主自觉履行出示停车证义务。 地下车位进出由车主自动电子读卡进 出。 2，严禁货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车经许可后在门 岗登记后方能进入。 3. 外来访客车辆原则上不得进入小区，临时停车可停放在 28 号楼前后画好的停 车位内，也可停在南大门外画好的停车位内，如遇老、弱、病、醉等特殊情况，需经 安保人员同意并进行登记后才能进入。（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆 除外） 4，车辆驶入小区后须减速行驶， 时速不得超过 10 公里，转弯处不得超过 5 公里， 按所示路线行驶，以确保行人和车辆安全。 5，车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小 区环境安静。 6，出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病、醉等特殊情况，需经安保人员 同意并进行登记后才能进入。凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进 入小区。 地下车库退租办理流程 地下车库退租办理流程 精品资料 精品资料 地下车库续租办理流程 地下车库续租办理流程 精品资料 精品资料 备注：若承租户未及时办理承租手续，物业对其保留一周的延续使用期，过期后物业 将视业主自动退租。 地下车库租赁办理流程 精品资料 精品资料 Welcome To Download !!! 欢迎您的下载，资料仅供参考！