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合同之统建房买卖合相同本 合同之统建房买卖合相同本 合同之统建房买卖合相同本 统建房买卖合相同本 【篇一：统建房转让协议】 统建房转让协议 甲方： 乙方： 经甲乙两方磋商，甲方 及爱人 儿女一致赞同将自己享受的单位统 建房指标有偿转让给乙方。依据甲方单位初定方案，甲方享受的住 房标准为 105 平方米，单价暂定 3000 元，总计 315000 元[此总价 不含车位花费 ]，如高出头积花费由乙方全额支付。此价钱包含甲方 享受的全部优惠政策。转让金为人民币伍万二千五佰元整〔 52500 元〕[假定有车位，再收车位转让金 25000 元]。两方对此均无异议。 一、两方的权益与义务 1、甲方应依据单位统建房进度及交款要求，实时通知乙方足额准时 缴纳房款，乙方依据甲方要求准时足额与甲方共同缴纳房款，交款 凭据由乙方保留。 2、转让金 52500 元，乙方在交第一笔房款时一次支付甲方，甲方 出具收款证明 [车位转让金在交车位款时支付甲方 25000 元]。 3、统建房竣工后，甲方应依据乙方要求，实时供给有关办理房产过 户手续的全部证件、证明，用于乙方办理房产过户手续，甲方不得 迟延推延。过户所需花费由乙方所有担当。 4、如甲方统建房方案发生变化，甲方应实时通知乙方， 并见告详情。 5、在甲方单位统建房施工时期，如遇国家和自治区、市政府调整建 房政策，以致房价上升或下跌，乙方应据实缴纳，甲乙两方均不得 以此为由调整转让金额。 二、违约责任 1、甲方如中断协议，除全额返还乙方已缴纳统建房款处，并双倍支 付已收的转让金给乙方。 2、乙方如中断协议，甲方不予退还已收的转让金，已交房款由甲乙 两方磋商返还限期。 3、本协议未尽事宜，由甲乙两方磋商解决。 4、在转让时期，如出现法律纠葛，两方均可上诉人民法院判决。 5、本协议自乙方缴纳第一笔房款时奏效，房产过户手续办理完成后 无效。 6、本协议一式三份，甲乙两方各保留一份，目睹人保留一份。 甲方：〔署名〕乙方：〔署名〕 二 0 一二年代日二 0 一二年 月 日 目睹人： 〔署名〕二 0 一二年代 日 【篇二：房子买卖合同】 统建房房买卖协议 甲方(出让方 )： 乙方(买受方)： 身份证号： 身份证号： 协调说话人： 甲乙两方在同等、自发、磋商一致的根基上，就甲方房产转让于乙 方事宜完成以下协议，共同执行。 第一条 房子根本状况： 甲方房子坐落在 楼 单元层 室， 统建房转让给乙方。房子建筑面积 为 平方米，公共局部及公用分摊面积为 平方米，该房子土地使用期 限为 年(自 年代 日起至 年 月 日止)。甲方销售房子已征得房子共有 人的赞同，并为此担当相应的法律责任 ;乙方对上述房子已经充足了 解，赞同购买上述房子。 第二条 房子转让价钱：甲方赞同以 元/建筑平方米将房产转让于乙 方，乙方认同现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有偏差时， 甲乙两方不再追查，转让金总数为人民币 元(大写)。 第三条 因该房产关系为 “统建房房 〞， 在该房产未过户前，乙方交托 甲方房子使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，而且 购房合同由甲方交于乙方保留 ;因为房产证还没有办理，甲方应按有关 规定实时办理房产证，而且交与乙方保留。在该房产知足过户条件 (包含但不限于购买时间超出 5 年以上)时，甲方应按乙方指示将该房 产过户至乙方名下 ;假定该房产过户手续花费过大，乙方能够不办理过 户手续，而且甲方无条件赞同乙方享有该房产的全部权益。 第四条 假定过户时有关机关要求甲乙两方提交该房产转让协议，那么甲 方应配合乙方签订房产转让协议 (该协议仅供过户之用，不实质执行， 乙方不用向甲方交托该房产转让款和有关花费 )。 第五条 假定过户时因政府优先回购或甲方违约进而以致乙方失掉房产 所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息 (依据日 0.04% 的利 率自支付支付转让金之日起计算 )及房子的增值价值外，还要担当乙 方增添的隶属设备及房子装饰花费 (不折旧 )。 第六条 在该协议奏效以后，假定因政府等其余单位拆迁该房或其余原 因，向该房产支付赔偿的有关价款，甲方应以自己名义领取后所有 交托给乙方。 第七条 在该权属未更改以前，甲方仅为该房产名义上的权益人，甲 方不得再金融频道申请认证 ! 财产值双倍 检索优先 专属显现 同行沟通将该房产进行买卖、抵押等处罚行为 ;乙方为该房产的实质 权益人，该房产的全部权益由乙方履行，全部义务由乙方担当。除 上述所述购房手续外，乙方在使用、处罚房产时需要甲方配合办理 有关手续的，甲方有义务予以配合。 第八条 甲方保证该房子权属清楚，保证该房无抵押贷款等经济问题， 而且保证已结清该房的所有房款，假定发生该房子权属纠葛及债权债 务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，与乙方没关。如由此给