土建资料员基础知识.docxVIP

土建资料员基础知识 土建资料员基础知识 PAGE / NUMPAGES 土建资料员基础知识 土建资料员基础知识 目 录： 一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求 六：建筑工程施工质量查收一致标准简介 一：施工现场管理与资料收集 一： 前言： 现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成： 施工管理工作分为三个阶段：即 1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工查收 (一)：施工准备： 1：技木准备 承包合同 ,工程予算、施工组织设计、图纸会审。 2：现场准备 三通一平、工程定位放线及复核、施工赞同证申报、质监申报、临 时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建筑、资料、机具组织进场。 3：组织准备 组织劳动力进场 , ( 1)：确定施工及各工作工序 ,搭接次序。 ( 2)：组织分段平衡流水 ,交义作业计划。 ( 3)；组织新进场工人进行安全教育及核查。 (二)：施工阶段： 1：质量控制 贯沏施工组织设计、制度措施、督查履行规范、规程、工艺标准 ,贯 沏工程质量查收标准 ,的确履行质量检查和质量查收 ,做好工序交接捡查查收 ,隐蔽工程检查查收 ,防渗漏试水检查查收 ,改正工程签证 ,控制资料进场质量 ,加强施工复核 ,组织工程质量如期及不如期的质量检查。 2：安全控制 贯彻以“预防为主”的安全生产目标 ,控制五个安全因素﹙人、资料、机 械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全 ,落实层级安全生产责任制 ,贯彻安全生产奖惩制度措施 ,落实安全生产检查制度 ,组织安全技术交底及安全教育学习。 3：进度控制 依照合同工期及施工组织设计 ,分阶段编制施工进度作业计划 ,及时检查计划进度 ,及时调整计划 ,协调土建与专业施工的协作配合。 4：成本控制 及时做好经济签证 ,贯沏降低成本措施 ,优化进度计划 ,优化劳动力 ,严格控制资料进场数量及质量 ,资料发放实行限额领料 ,加强施工放线复核 ,做到预先控制质量 ,减少事后返工损失 ,掌握经济索赔技巧 ,及签证索赔 ,减少经济损失。 5：文明施工 施工现场场容管理 6：现场料具管理 包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场资料﹙施工平面部署图分类堆放并加标色﹚ ,周转料﹙分类堆放﹚。 ( 三)：竣工查收阶段 1：技术资料整理组编 包括：施工日志、改正工程、施工查收及检查记录 ,资料试验报告 ,质量检查查收记录 ,资料应及时记录及时签证 ,及时积累 ,及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依照 ,不容忽视﹚。 2：竣工工程予查收捡查 组织竣工工程予查查收 ,检查查收前工程遗留未完满的工程手尾 ,及时办理 , 为竣工查收创立条件。 3：工程竣工查收备案 ﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工查收备案管理暂行方法﹚规定： 建设单位办理工程竣工查收备案应提交以下资料： 1）：工程竣工查收备案表 （房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工查收备案表） ：工程竣工查收报告 (3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的 认可文件也许赞同使用文件。 (4)：施工单位签署的工程质量保修书； (5)：法规、规章规定必定供应的其他文件； (6)：商品住处还应当提交《住处质量保证书》和《住处使用说明书》。 4：竣工工程查收 二：单位工程施工技术资料管理 笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用： 1：是反响工程质量和工作质量的重要依照 2：是单位工程施工全过程的真实记录 3：是单位工程今后维修、扩建、更新的重要档案资料 4：一致建筑施工企业技术资料的管理工作 ,有利于工程 质量检查和归档 第二节 施工技术资料内容分类 P1 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料； 包括：查收资料 施工管理资料 产质量量证明文件 查验报告 施工记录及检测报告 第四类：工程安全和功能查验资料及主要功能抽查记录；第五类：查验批质量查收纪录；第六类：施工日志； 第七类：竣工图； 工程技术资料的组卷要求： 1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应依照工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保存和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。 施工技术资料目录： ⑴ 总目录 ⑵工程建设先期法定建设程前言件； ⑶建筑工程综合管理资料； ⑷地基与基础工程； ⑸主体结构工程； ⑹建筑装修装修工程； ⑺建筑屋面工程； ⑻建筑设施安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程； ⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工查收资料； ⒂竣工图； 2：组卷次序：一般为封面、目录、文件资料、工程照片及封底。 3：组卷质量要求