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合同之租借合同转租条款 合同之租借合同转租条款 合同之租借合同转租条款 租借合同转租条款 【篇一：标准房子转租合同范本】 房子转租合同范本 房子转租合同 转租人〔以下简称甲方〕： ___________ ， 身份证号： ______________ 承租人〔以下简称乙方〕： ___________ ， 身份 证号：______________ 当事人就房子一部转租完成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的赞同，就承租地址为 __北京____ 市__ 转租与承租人为居住使用。 第二条 转租限时 ______ 年____ 月___ 日起，至 _____ 年______ 月____ 日止，计 _____ 年。 第三条 租金 1．每个月租金人民币 _____ 元，每个月 ____ 日从前缴纳 (直接交于房主 )。 2．保证金人民币 ____ 元，于转租期满交还房子时无息返还。 第四条 使用转租物的限制 1．本转租房子系供居住之用。 2．未经甲方赞同，乙方不得将转租房子所有或一局部转租、出借、 顶让，或以其余变相方法由别人使用转租房子。 3．乙方于转租期满应马上转租房子迁让交还，不得向甲方恳求迁徙 费或任何花费。 4．转租房子不得供非法使用；或寄存危险物件影响公共安全。 5．转租房子有改装设备的必需，乙方获得甲方的赞同后得自行装设， 但不得伤害原有建筑，乙方于交还转租房子时并应负责答还原状。 第五条 危险负担 乙方应妥当使用转租房子，除因天灾地变等不行抗拒的情况外，因 乙方的过错致转租房子损毁，应负伤害赔偿之责。转租房子因自然 的破坏有修葺必需时，由甲方负责维修。 第六条 违约责任 1．乙方违犯商定方法使用转租房子，或拖欠租金达两期以上，经甲 方催告限时缴纳仍不支付时，不待转租限时届满，甲方得停止租约。 2．乙方于停止租约或转租期满不交还房子，自停止租约或转租期满 之翌日起，乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。 第七条 其余特约事项 2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为扔掉，可由甲方办理。 3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4．本合同转租限时未满，一方拟停止租约时，须得对方的赞同。 第八条 出租人关于转租人将租借房子一部转租与承租人的应予以同 意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人〔甲方〕： ______________ 承租人〔乙方〕： ______________ ___________ 年_______ 月_______ 日 房子转租合同范本的延长阅读 —— 签署房子租借合同的十大注意事 项 1．两方当事人的状况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及地址等个人状况。 2．住宅详细状况住宅的详细地点，写明住宅的确切地点，如位于某 路某号某室；住宅面积；住宅装饰状况，简要说明住宅的墙壁、门 窗、地板、天花板、厨房和洗手间的装饰状况；装备设备和设备， 简要列举住宅内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备 和洗手间设备等；住宅的产权及产权人，写明这套住宅为什么种产权， 产权人是谁，出租人与产权人的关系及能否获得产权人的拜托出租 住宅。 3．住宅用途主要说明以下两点：住宅是用于承租人自住、承租人一 家居住、仍是赞同承租人或其家庭与其余人合住；住宅是仅能用于 居住，仍是同时能够有其余用途，如办公等。 4．租借限时 因为承租人不希望屡次迁居，而出租人也不希望在短时间内又要寻 找新的房客，两方都需要有一段比较稳固的时间，因此需要在合同 中商定一个限时。在这个限时内，假如没有特别状况，出租人不得 回收住宅，承租人也不得放弃这一住宅而租借其余住宅。限时到了 以后，承租人将住宅退还给出租人。假如承租人要持续租借这套住 房，那么要提早通知出租人。经磋商，出租人赞同后，承租人可持续 租借这套住宅。如承租人要搬走，可是没有找到适合的新住所，出 租人应酌情延长租借限时。 5．房租及支付方式住宅租金由出租人和承租人磋商确立，在租借期 限内，出租人不得私自提升房租。租金的付款方式大概有按年付、 按半年付、按季付。假如一次付清较长久限的房租，能够和出租人 讲价还价，要求赐予一些优惠。但从承租人的经济蒙受能力角度考 虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6．住宅修葺责任出租人是住宅的产权人或产权人的拜托人，因此修 缮住宅是出租人的责任。承租人在租借前应付住宅及其内部设备进 行仔细检查，保证自己此后能够正常使用。假如在正常使用过程中 住宅或设备破坏，承租人应实时通知出租人请物业管理企业予以维 修。但假如是因为承租人使用不妥而造成破坏的，由承租人负责维 修或赔偿。出租人无力对住宅进行修葺的，承租人可与其共同出资 维修，承租人负担的维修花费能够赔偿应交的租金或由出租人分期 送还。 7．住宅状况更改承租人应当保护住宅和各