店铺转租合同实用模板.docVIP

店铺转租标准合同实用模板 店铺转租标准合同实用模板 店铺转租标准合同实用模板 商铺转租合同模板 转让方（甲方）： __________________身份证号码： __________________ 顶让方（乙方）： __________________身份证号码： __________________ 房主（丙方）： ____________________身份证号码： __________________ 甲、乙、丙三方经友善磋商，就门面转让事宜完成以下合同： 一、丙方赞同甲方将自己位于 ____________街（路） ____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________ 平方米；并保证乙方同样享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务，在甲方转让租期满后，租期依据原租借合同顺延 ______年，并由乙方与丙方按原合同条款从头签署租借合同。不重 新签署租借合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签署了租借合同，租期到 ___________年 ______月______日止，月租金为 _______元人民币，甲方节余租期为 _______月，节余租金 _______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方赞同取代甲方向丙方执行原有门面租借合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装饰、装饰所有归乙方所有，租借期满后房子装饰等不动产归丙方所有，营业设施等动产归乙方（动产与不动产的区分按原有租借合同执行） 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房子安全使用的状况下进行装饰。 五、乙方于本合同签署之日向甲方支付定金 ___________元。 甲方在合同签署第二天向乙方腾让门面并交托钥匙，同时乙方向甲方支付转让费合计人民币 _______元，（大写： _________________________），上述花费已包含第三条所述的装饰、 装饰、设施及其余有关花费，别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。 六、乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务均由甲方负责；接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： 1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当准时交托门面，逾期一天按 __________的标准向乙方支付违约金，超出 ______天乙方有权排除合同； 2）乙方应当准时接收门面，逾期一天按 ________的标准向甲方支付违约金，超出 ______天甲方有权排除合同； 3）丙方保证该房子为其合法所有并有权进行出租等，不然应当赔偿乙方转让花费同样的损失。 八、如因自然灾祸等不行抗要素以致乙方经营受损的与甲方没关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方依据转让花费标准赔偿乙方。 九、本合同一式 ______份，三方各执 ________份，自三方署名 之日起奏效。 签署日期： __________年_____月______日签署地址： _______________ 甲方署名： _________________乙方署名： _________________丙 方署名： _________________ 出租人（甲方）： 身份证号码： ________________________ 承租人（乙方）： 身份证号码： ________________________ 两方商定，甲方将自己 ____________________________________ 所租借的店面转租给乙方使用，为明确两方的权益义务，本着同样、自发、磋商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，订立协议以下，以便共同恪守： 第一条、店面的坐落、面积等概略 1、甲方出租给乙方的店面座落在 。 2、出租店面宽 ______米，长 ______米，面积为 ________平方米。 第二条、租借证件 甲方应供应该租借店面的原租借合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应供应身份证复印件。所有复印文件仅供本次租借使用。 第三条、租借限期、用途 1、该店面租借期为 ________年。自 ________年______月______ 日始至 ________年______月______日止。 2、租借期满，甲方有权回收出租店面，乙方应按期将店面完满 无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的花费，如水、电费等。 3、乙方如需拆掉装饰（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有本质性破坏，乙方应负责修复或按修复所需资本照价赔偿。 4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。 第四条、租金及支付方式 1、乙方向甲方承租的店面月租金 ______________元整。 2、租金每 ______年付款一次，第壹个年度的租借金在签订合同 时缴交；