房地产环境有关分析.docVIP

房地产的行业环境有关分析 房地产的行业环境有关分析 房地产的行业环境有关分析 膂房地产行业环境剖析 薀——鉴于 PEST 剖析方法和波特五力模型理论的研究 薈 莃纲要： 房地家产是我国公民经济的主导家产，在现代社会经济生活中拥有重要的地位。本 文利用 PEST 剖析方法和波特五力模型理论对近期房地产行业的宏观环境和家产环境进行 剖析，并以此作为房地产公司拟订发展战略的依照。 羁要点词： 房地产； PEST；波特五力模型 蚀 蚅 1． 前言 肅房地产行业是典型的资本密集型行业，拥有投资大、风险高、周期久、供应链长、地区 性强的特色 。因为房地家产是我国公民经济的主导家产， 在现代社会经济生活中有着举足轻 重的地位， 因此房地产行业的发展与整体公民经济的发展息息有关 ，国家宏观环境的改变极 大的影响着房地产行业的发展。 作为一个开发公司， 假如在运做一个项目前不对环境进行细 致全面的剖析， 对将来环境中可能出现的时机与威迫没有清楚地判断， 那么很可能影响到整 个项目的定位和运作，甚至造成销售不利和烂尾。 蚀 2． 宏观环境剖析（ PSET剖析法） 房地产公司发展深受宏观环境影响， 在战略转型前一定对宏观环境进行详尽剖析。 我们 运用 PEST模型剖析与房地产行业有关的宏观环境及其对房地产行业的影响。 螀（一）政治法律环境 政治法律因素是公司战略决议者在进行战略决议时所要考虑的重要因素，