上海首套房契税上海首套房缴纳契税要带什么材料.docxVIP

上海首套地契税上海首套房缴纳契税要带什么资料 上海首套地契税上海首套房缴纳契税要带什么资料 PAGE / NUMPAGES 上海首套地契税上海首套房缴纳契税要带什么资料 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 上海首套地契税 上海首套房缴纳契税要带 什么资料 导读 : 本文介绍在房屋买房， 交易流程的一些知识事项，若是 感觉很不错，欢迎议论和分享。 我们在平时的生活中购买东西都是需要上税的，在购买 房屋的时候也是有一个契税需要缴纳的，一般契税缴纳的多 少跟是否是购买的首套房也是有一些联系的，大家关于这一 块有认识过吗？接下来大家来一起认识一下上海首套地契 税以及上海首套房缴纳契税要带什么资料。 上海首套地契税 1、目前，契税实行 3% ～ 5%的幅度税率。实行幅度税率 是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的本质 情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在 3%～ 5% 的幅度税率规定范围内，依照该地区的本质情况决定。 2、依照规定，购买 90 平以内的稀有家庭住所是可以享 碰到首套地契税减免优惠政策的。若是想要依照购买“首套 房”享受各种税费减免和贷款优惠，由购房人自己提出申请， 凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交 易核心提交申请。 3、总的来说，首次购房也只有在买的房屋是小于 90 平 米的时候，契税上可以享受优惠。若是面积在 90 平米以下 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 的话，享受 1%的契税优惠， 90-144( 不含 144) 为 2%的契税，大于 144 平米 ( 含 144) 契税为 4%。 上海首套房缴纳契税要带什么资料 上海的房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时， 并向获取土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一 种税。因此，房屋购买契税应由获取土地使用权、房屋所有 权的一方缴纳，缴纳契税时需要供应予下资料 : 1、上海首套房商品房买卖，商品房买卖合同、购房发 票( 或首期付款收据 ) 。 2、上海已婚的购房者，收件单、购房人及配偶、未成 年子女的身份证件、结婚证、户口本 ( 以上均需原件 ) 。 3、上海未婚的购房者，收件单、购房人的身份证件、 户口本、民政部门开具的有效只身一证人明 ( 以上均需原件 ) 。 4、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需供应的资 料包括房地产买卖合同、买方身份证，若是是二手房，有的 地方需要供应卖方原购房时缴纳契税的完税证。 前面的文章为大家介绍的就是关于上海首套地契税以 及上海首套房缴纳契税要带什么资料方面的问题，契税的缴 纳在我们购买房屋的时候必定是要经历的，一般在支付首付 的时候售楼的工作人员就会先帮大家算一下要支付多少，所 以若是不知道要怎么支付的，可以直接问一下工作人员那里。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 知识知识分享