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XXXX住宅产业化基地 可 行 性 研 究 报 告 XXXX有限公司 二○一二年元月 目 录 一、企业概况……………………………………………………3 二、住宅产业化基地实施的基本条件与优势…………………5 三、住宅产业化基地实施的主要技术内容……………………9 四、住宅产业化基地实施的总体目标和发展规划……………14 五、主要技术成果的产业化分析………………………………20 六、住宅产业化辐射效果及示范作用…………………………29 七、住宅产业化基地的组织管理与计划安排…………………31 八、住宅产业化及实施的政策保证措施………………………33 九、住宅产业化基地实施的经济效益和社会效益分析………38  企业概况 企业基本情况 XXXX公司简介。 XXXX公司规划效果图 公司拥有XXXX行业的先进研发队伍。2010年生产车间3万m2、员工300多人，2012年将达到10万m2、员工1500人，2015年将达到20万m2、3000人，届时，年制造安装能力将达到5~8亿元。 公司的业务分工明确，职能分配合理，协调指挥统一，从而使得管理活动高效快捷。公司依照GB/T19001-2021 质量管理体系标准运行管理及CQM-43-2021-0091-0001类产品强制认证实施规则进行标准换版工作。 组织架构 公司组织架构图如下：  住宅产业化基地实施的基本条件与优势 XXXX有限公司研发生产基地设于湖南省长沙市位于湖南的地理几何中心，是湖南省省会 住宅产业化是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅的整体品质、提高住宅生产的劳动生产率，降低成本，降低物耗；是一种住宅建造方式的变革，就是由现在的半手工半机械比较落后的生产方式，转变成一种工业化生产方式。 实现住宅产业化，需要满足两个基本条件：1、采用工业化的建造方式；2、住宅用的构件和部件实现标准化和系列化。公司依托对产品标准、技术集成、产品模块化等系列课题的一系列整体解决方案，研发出建设时间短、投资与维护费用低的集成工业产品。公司采用目前国际最先进的产业化技术制造，生产出来的产品是目前国内性价比较高、节能环保型的高品质代表。公司全生命周期绿色产品与传统产品相比，除了具有质量好、建设速度快、成本低等特点外，还具有节水、节能、节时、节材、节地、环保的五节一环保特点。 1、交通优势 建设地点拟选在长沙市经济技术开发区工业园。这里位于XX城区城乡结合部，铁路、公路运输十分便捷，自古以来就是湖南省主要的战略腹地和南北通达、东西连贯的要衢。湘黔、娄邵铁路在这里交汇。京港澳、长张高速、长韶娄高速等通车使得长沙成为我国江南重要的交通枢纽和物资集散地。黄花国际机场仅40分钟车程，构筑了便捷的交通网络，是工业建设项目的理想之地。 2、产业优势 长沙是湖南省的能源、原材料、工程机械基地，工业经济高速发展，初步形成冶金、机械、煤炭、建材四大支柱产业，黑色冶金、煤炭采选在全省名列前茅，并形成了钢铁和汽车配套产品两大产业链条。长沙的能源原材料非常丰富，国家从“十二五”以后布置得很多，钢铁、煤炭、有色、化工、发电、机械制造都是比较密集的集中在了长沙周边地区。现有华菱涟钢等大中型国有企业11家。 1958年建成投产的涟钢集团拥有从炼焦、烧结、冶炼到轧钢等一整套现代化的工艺装备，拥有具有国际先进水平的CSP热轧生产线和冷轧薄板生产线各1条，2250mm热轧薄板生产线1条，棒材生产线2条，年轧制能力800万吨以上。其中CSP热轧薄板生产线和冷轧薄板生产线工程是建国以来湖南省投资最大的单体工业建设项目。华菱安赛乐米塔尔汽车板有限公司于2021年6月开始全面建设，生产强度高至1200MPa的先进超高强度钢板，年产80万吨冷轧卷材和50万吨热镀锌钢卷。 长沙拥有多所本科院校，每年可输送各类技术人才10,000人以上，同时可依托涟钢培育大批高级管理人员及熟练技术工人。 3、气候条件 属中亚热带大陆性季风湿润气候区。热量丰富，温度适宜，四季分明：冬季少严寒，夏季多酷热，秋季晴朗温暖，春末夏初多雨成涝，盛夏初秋少雨多旱。全年平均气温16至17.3℃。年平均日照时间1538小时，东部多于西部。西部雪峰山脉从新化西部风车巷蜿蜒入境，斜亘西北，境内群山林立、丘陵起伏之间，溪水奔流，河网密布，水系完整，水量充沛。水能理论蕴藏量32.5万千瓦，其中可开发利用的14.26万千瓦。全年最高月气温39℃，年平均气温16.5至17.5℃，年极端最高气温40.1℃，年极端最低气温－12.1℃。多年平均降水量1300至1400毫米。 4、周边关系 XXXX与湖南华菱涟源钢铁有限公司（涟钢集团）近邻，车程仅10多分钟，涟钢是我国中南地区重要的板材生产基地；与华菱安赛乐米塔尔汽车板有限公司（VAMA）相邻，坐落于长沙市经济开发区，由 湖南华菱钢铁有