一建法规冲刺班施工许可法律制度建设工程发承包法律制度.pdfVIP

建设工程法规及相关知识 冲刺专题班 1Z302000 施工许可法律制度(10分) 知识点11 建设工程施工许可制度(4-5分) 一、不需办理施工许可证建设工程 （1）限额以下小型工程； ①工程投资额30万元以下 不需办理施工许可证建设工程 ②建筑面积：300平方米以下 （2）抢险救灾工程； 急 （3）临时性建筑； 临时 （4）农民自建低层住宅； 农 （5）批准开工报告的建筑工程 有开工报告 （6）军用房屋 秘密 二、施工许可证的法定批准条件 （一）用地批准手续 （取得了土地使用权证）（土地）； （二）建筑工程规划许可证 （三）需要征收房屋的，其进度符合施工要求 （进度）； （四）已经确定施工企业 （施工）； （五）施工图设计文件已经按规定审查合格 （技术）； （六）质量和安全的具体措施 （质量监督手续可与施工许可证合并办理）； （七）建设资金已经落实；（钱） （八）法律、行政法规规定的其他条件 （消防设计+民用建筑节能强制性标准） 三.许可期限 施工许可证 开工报告 开工期限 3个月内 6个月内 延期 延期以两次为限，每次不超过3个月 超过6个月，不予延期 停工 1个月内报告 停工报告 复工 1年，报告后即可复工 停工满6个月，重新办理 ≥1年，核验后方可复工 知识点12 施工企业从业资格制度(3-4分) 一.资质法定条件 【一、施工企业资质的法定条件】 （一）有符合规定的净资产 （财） （二）有符合规定的主要人员 （人） （三）有符合规定的已完成工程业绩 （业绩） （四）有符合规定的技术装备 （物） 二.资质证书申请、延续和变更 有效期 5 年 首次或增项申请资质 最低等级 申请延续 期满 3 个月前，资质许可机关逾期未做出决定 的，视为准予延续 企业资质变更 在工商变更后，1 个月内办理资质证书变更 变更内容 名称、地址、注册资本、法定代表人 合并、分立、改制 重新核定 遗失补办 由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关 在官网发布信息 【有信用不良记录的，1年内不批准其资质升级和增项申请】（12条） ■超越本企业资质等级或以其