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三一文库 ()/ 合同范文 / 双击可删除页眉 农村房屋买卖契约范文 [1] www.31d oc.co 特征 码 HYJ hxeqD eKzlp MVKSV VM 签订时间： 签订地点： 甲方：____________ 乙方： ____________ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物 权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达 成如下一致协议； 一、本合同双方当事人均为 ________市_______街道 ___________ 村__________组集体成员。 二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 _____市_____街道 ，相 邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ， 房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 ______村 _____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占 有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他 权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或 第 1 页 三一文库 ()/ 合同范文 / 双击可删除页眉 未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、 抵押协议等或 未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30% 的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 _______万元，该价格 包括该房屋使用所占土地的费用、 房屋建造的费用、 附属设施的 价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清 全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付 房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方 在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以 解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付： 乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号 之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房 屋宅基地使用权证、 房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负 责腾空房屋； 如甲方未按期交付材料和房屋， 须向乙方每天支付 元的违约金， 直至甲方交付全部材料和房屋为止； 如甲方在合同 签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除 本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据 乙方的需要， 积极配合乙