五星级酒店造价标准.docVIP

封 面 作者： ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 一、 五星级酒店（超高层）造价估量指标 (一 ) 工程概略 1、 工程种类： 5 星级酒店 2、 技术经济指标 ：9591 元/m2 3、 拟建地址：苏州市 4、建筑面积：80000 m2，此中：地上边积 65000 m2，地下边积 15000 m2，标准层面积： ≥1500 m2个人采集整理 勿做商业用途 5、 建筑高度： ≤160 m（檐口高度），标准层层高： 6、 建筑层数：地下 3 层，地上 ≤40层（此中：裙房 ≤4层） 7、 构造形式：钻孔灌输桩，桩长 ≤56 m，地下连续墙保护，钢筋混 凝土框筒构造 8、 基础埋深： ≤18 m（地下室外墙长度约 300m） 9、 室内外高差： (二 ) 建筑标准 1、 外装修标准：高档石材 /铝板幕墙，入口 LOW-E 中空夹胶玻璃 单元式幕墙，外墙保温 2、 屋面：防水沙浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩沙浆，挤塑聚 苯板保温层，局部地砖 3、 内装修标准： 公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：入口 花岗石 /高档地毯 /木地板地面， 入口大理石 /高档墙纸 /豪华装修墙面， 石 膏板或金属板造型吊顶，豪华装修灯具，配高档活动和固定家具 个人采集整 理 勿做商业用途 其余公共部位 （大堂、电梯厅、公共洗手间） ：入口花岗石地面，入口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装修灯具，配高档活 动和固定家具 个人采集整理 勿做商业用途 标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装修灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配入口五 金件；洗手间入口花岗石地坪， 入口大理石墙面， 石膏板吊顶 个人采集整理 勿 做商业用途 * 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料 /地砖地坪，墙面乳胶漆， 石膏板 /涂料天花 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装修灯具 花 (三 ) 设施管线 1、 给排水管道：给水管道采纳塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道 采纳不锈钢管道，排水管道采纳 UPVC 管道， UPVC 雨水管 个人采集整理 勿做 商业用途 2、 消防工程：大于 80mm 直径管道采纳无缝钢管，小管径采纳镀 锌钢管，卡箍式连结 3、 煤气：镀锌钢管 4、变配电：四级热镀锌钢管， 低烟无卤阻燃电线， 插接式铜母线， 热镀锌桥架 5、 电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热 镀锌钢管，插接式母线 6、 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装修风口 7、 综合布线：六类线， RJ45 信息口，光缆 8、 BA 系统：控制线，信号线 9、 消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线 10、 安防系统：控制线，视频线，电源线 11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 (四 ) 设施配置 1、 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，入口变频水泵， 入口高档卫生洁具及配套五金件，入口饮用水净化设施 个人采集整理 勿做 商业用途 2、消防工程 :双头消火栓箱 ,湿式报警 ,消防泵 ,中继水箱 ,机房采纳 FM200 气体灭火 3、 煤气：煤气表房 4、 变配电：变压器，入口高压柜，入口低压柜，二路供电 5、 应急发电机：入口应急柴油发电机组，切换柜 6、 电气工程：配电箱（主开关入口），配电柜 7、 泛光照明：入口投光灯，控制箱 8、 空调通风：入口冷水机组，入口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵， 冷却塔，入口热互换器，入口变风量空调箱， 高档四管束风机盘管， 四管束供回水系统，送排风机组，新风机组， IT 机房独立 24 小时 空调系统 个人采集整理 勿做商业用途 9、 锅炉：入口燃气锅炉，水泵，集 /分水器 10、 综合布线：光端变换器，配线架 11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀 12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块 13、 安防系统：监控主机，监督器，采集点 14、 广播系统：音源设施，功率放大器，扬声器，广播接线箱 15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分派器，分支器，楼层接线箱 16、 电梯：速度 2.5~4.0 米/秒，荷载 ≤1350公斤，入口产品 17、 车库管理系统：感觉线圈，收费闸机，电脑管理系统 18、 擦窗系统：入口擦窗设施及轨道，控制设施 19、 厨房设施：基本采纳入口产品 (五 ) 造价估量 版权声明 本文部分内容，包含文字、图片、以及设计等在网上采集整理。 版权为张俭个人全部 This article  includes  some parts,  including  text,  pictures, and design. Copyright is