中海苏州湖滨一号别墅项目二期产品定位报告52.pptxVIP

湖滨一号二期产品定位提报;一期市场反馈意见;1、中海会客户意向房号分布;不同收入客层的物业意向（问卷调查）;2、来访客户面积区间;户型面积控制——客群层次划分（问卷调查）;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Wednesday, June 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:27:4522:27:4522:276/30/2021 10:27:45 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2122:27:4522:27Jun-2130-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。22:27:4522:27:4522:27Wednesday, June 30, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2122:27:4522:27:45June 30, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。30 六月 202110:27:45 下午22:27:456月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2110:27 下午6月-2122:27June 30, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/30 22:27:4522:27:4530 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:27:45 下午10:27 下午22:27:456月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;3、客户来源与市场竞争;客户身份（问卷调查）;4、一期反应的两个主要问题;产品细节补充调研;1、花园 2、露台 3、停车 4、地下室 5、双主卧 6、卧室楼层安排 7、卧室数量 8、产品综合建议;1、花园面积;1、花园朝向;2、露台;2、露台面积;3、停车数量;3、停车方式;3、目前市场采用的停车方式;4、地下室;4、地下室用途;4、地下室面积;4、地下室层高;5、双主卧;6、老人房楼层设置;6、儿童房楼层设置;6、主人房楼层设置;7、卧室数量;7、家庭人口与卧室数量;8、产品意向综合;竞争区域代表性产品;我们选取经济别墅五个主要区域的标志性楼盘进行深入的产品研究;1、园区——半岛华府;1、园区——枫情水岸;1、市区——庭园;1、吴中——开元碧水湾;1、沧浪新城——博雅苑;同区楼盘——天亚水景城;2、产品价值评判——花园;2、产品价值评判——停车;2、产品价值评判——地下室;2、产品价值评判——空间尺度;3、产品借鉴;概念方案比较;1、产品适应性;合院质素;2、产品经济性;产品经济性;最初方案经济测评（二期占地按74774m2）;营销建议;Thanks！