说明物业接管验收手册.docxVIP

四、工作程序1.验收的准备验收小组根据发展商提供的竣工图纸,按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。2.验收的实施(1)验收小组依据验收计划、标准，按专业分工进行预验收。(2)在预验收过程中,检查出未达到验收标准的楼宇、设施、设备，提出书面整改报告返回发展商，由发展商督促施工单位进行。(3)对在验收中未达到验收要求的楼宇、设施、设备，实施后，验收小组进行检查、验证，合格后进行正式验收。(4)楼宇的实收,应注意:对每套单元房的水、电、土建、门窗、电器设备进行全面检查，并将检查结果记录在楼宇接管验收 中。(5)设备的实收,要做到符合以下几点：①图纸设计与设备的规格、型号、数量符合。②主要设备、设施