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门面联营合作协议 门面联营合作协议 甲方： （以下简称甲方） 身份证号码： 电话号码： 银行帐号： 乙方： （以下简称乙方） 身份证号码： 电话号码： 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商 一致的基础上，就以下房屋联营达成如下协议： 第一条：房屋联营的基本情况： 1、甲方同意将其位于 门面与乙方联 营，该门面实际使用面积共 平方米。 2 、甲方必须保证对所出租的房屋享有使用权。 第二条：房屋用途： 1、乙方联营房屋用途为商业及辅助用房。 2 、乙方向甲方承诺：在联营期内，未事先征得甲方书面同意，并 按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋原有结构。 第三条：联营期限 联营期限： 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 1 门面联营合作协议 交铺时间： 年 月 日，首期联营合作收益金应于 年 月 日支付。 第四条：合作收益金、保证金及支付方式 1、联营房屋的合作收益金为每年 。 2 、合作收益金支付时间以及方式： 合作收益金为每年度一次缴纳， 缴纳时间为联营期开始日前提前十五个工作日缴纳到位。 3、本合同乙方应向甲方缴纳水、电、设施保证金五万元，甲方于 联营期满后双方无争议的情况下十五个工作日内无息退还给乙方。 第五条：甲方的权利与义务 甲方保证该联营房屋所有权、 使用权属无异议， 本合同签订时与甲 方需提供房屋产权或经营权证明、其他相关证明，本合同签订后如有权 属纠纷，甲方承担全部责任，由此给乙 方造成损失的，由甲方全额赔 偿。 第六条：水电 甲方应提供乙方日常所需的用水和用电， 以保障乙方的日常经营所 需。乙方按独立用表数缴纳水电费（按水电部门收费标准） ，同时应承 担甲方整体水电损耗，由甲方统一收取，并出具合法收据。乙方如不按 时交纳水电费，甲方有权拒绝供应乙方水电。 第七条：装修 乙方根据经营经营需要装修门面时， 不得损坏房屋主体结构， 其装 修设计及施工方案必须得到甲方认可后方可施工。整体工程包括装修、 照明、水电应符合消防安全要求和工程质量要求，并取得相关合格证明 2 门面联营合作协议 报甲方建档，其相关费用由乙方自理。在施工中或由于施工原因造成的 一切后果，由乙方负责自理，由乙方负全部责任。合同期满其装修，甲 方不承担任何经济补偿，原则是“来修去丢” ； 乙方在使用过程中，卷闸门、水电设施、房屋、门窗出现故障，所 需费用由乙方承担（房屋主体维修除外） 第八条：经营 一、乙