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房屋买卖合同书（简易范本） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合 同条款： 一、 甲方自愿将坐落 （建筑面积 平 方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出 卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复 印件及该房产位置图）。 二、 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 大写；即人民币小写 。 三、 乙方在签订本合同时，支付定金 元小写 ￥ 元。 四、 乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付 款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭 方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权（已交纳土地出让金）。 六、 办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关 房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方 付清全部房款余额。 ；. 八、 甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无 任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如 电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视 费等。 九、 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向 对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按 规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾 期30日视为毁约；如因政府及银行规定，