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深圳市二手房买卖合同（ 2018 年版） 深（）房现买字（）第 _______ 号 特别提示 为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真 阅读以下内 容： 1．本合同文本由 “ 深圳市二手房网上交易系统 ”生成，买卖 双方经 协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补 充的内容应当符合法 律、法规及本房地产项目土地使用权出让合 同的规定。 2 ．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份 证明、企业 法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审 阅合同内容，仔细确认其 中的选择性、补充性、修改性内容。 对 合同条款有疑问时， 可向法律人士咨询。 3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地 考察。对房 地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上 的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产 权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 4 ．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管 方式进行资 金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金 交付条件等相关事宜。 5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的 有效文字与 符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协 议经买卖双方共同签订后 与合同正文具有同等法律效力。 6 ．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具 备的条件和 应提交的资料。 7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的 转移登记， 产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时 间过程，期间可能会出现 产权被查封等特殊情况，因此请买卖双 方务必注意交易风险。 当事人基本信息： 卖方： ____________________________________________________ 姓名： ___________________ _______ 国籍／地区： _________ 身份证／护照号码： _______ _______ 联系电话： ___________ 通讯地址： _______________ _______ 邮政编码 _____________ 公司或机构名称： ___________________________________________ 营业执照号码： ___________ _______ 所占份额： ___________ 通讯地址： _______________ _______ 邮政编码： ___________ 法定代表人： _____________ _______ 联系电话： ___________ 身份证／护照号码： _______ 代理人： _________________ _______ 联系电话： ___________ 身份证／护照号码： _____