世联开发模式与策略大全152347559.pptxVIP

2008.10.10;;关于“新城”（NEW TOWN）的论述;依据新城发展的内在核心驱动因素和城市功能的不同，可以分为6大新城发展模式;目录;田园新城是指以国家立法为基准,政府主导下由新城开发公司进行规划建设的新城;三代田园新城;第一代新城的典型：斯蒂文乃齐Stevenage;斯蒂文乃齐出现的五大问题;第三代新城的典型：密尔顿?凯恩斯MiltonKeynes;密尔顿?凯恩斯出现的三大问题;田园新城模式的成功关键在于立法和政策的支持，政府在新城建设中起主导作用;目录;边缘新城是随着城市郊区化的发展而形成的;典型案??：哥伦比亚新城;哥伦比亚新城的５大成功之处;哥伦比亚新城存在的问题;典型案例：里斯顿新城（Reston）;里斯顿新城的４大成功之处;目录;TOD解读;美国Orenco——有趣的TOD模式;奥润柯偏离TOD的原因分析;奥润柯偏离TOD的原因分析;国家理念的实践：日本多摩;缓解东京住房压力是多摩开发的原始驱动力;多摩新城开发的成功因素;多摩新镇的问题;TOD新镇的可持续发展;美国奥润柯和日本多摩发展结果巨大差异的原因;目录;产业新城——以一种或多种产业为驱动力而带动整个城市发展的新城模式;筑波科学城概况;筑波——六十年代日本“贸易立国”向“技术立国”转变中诞生的新兴科技产业城;“创造适宜研究和教育的环境”和“缓解东京人口压力”成为筑波科学城的最初建设目标;筑波科学城成功的要素;筑波科学城存在的问题之一：没有达到缓解东京人口压力的目的;筑波科学城存在的问题之二：投入产出不成比例;加州的阳光——尔湾;发展背景;尔湾的城市发展原则;尔湾吸引了大量的企业和居住人口;尔湾吸引了大量的企业和居住人口;尔湾成功的要素;筑波和尔湾发展要点对比分析;目录;副中心新城模式的特点;典型案例：东京临海副中心;副中心新城模式成功的四大因素;目录;行政中心新城模式是应政府的需求产生的，政府在新城建设中起主导作用;典型案例：堪培拉;佳世客;堪培拉新城成功的三大因素;新城开发成功的关键因素;The End;9、青少年是一个美好而又是一去不可再得的时期，是将来一切光明和幸福的开端。。8月-218月-21Wednesday, August 18, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:31:3323:31:3323:318/18/2021 11:31:33 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2123:31:3323:31Aug-2118-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:31:3323:31:3323:31Wednesday, August 18, 2021 13、志不立，天下无可成之事。8月-218月-2123:31:3323:31:33August 18, 2021 14、古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。18 八月 202111:31:33 下午23:31:338月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。八月 2111:31 下午8月-2123:31August 18, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/8/18 23:31:3323:31:3318 August 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:31:33 下午11:31 下午23:31:338月-21