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装修土建合同范本 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 二、承包工程内容： 砌体：砖砌体、构造柱、过梁、地梁； 抹灰：内墙抹灰，门窗洞收口； 地面：地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线； 卫生间：卫生间防水找平层、保护层，炉渣回填； 阳台：阳台防水找平层、细石砼保护层； 屋面：细石钢筋保护层分格压光，屋面排气道（一期做法）； 楼梯：楼梯单坡、双坡（包括踢脚线与平台）。 三、承包方式及结算方法： 1、承包方式：（1）甲方提供垂直运输机械及材料 （2）乙方包人工费、小型工具（灰斗车、砖车、铁钎、水管等）小型机械（小型震动棒等）。 2、承包金额： （1）砌体：砖砌体 元/m,构造柱、过梁、地梁 ?元3 /m；（包括钢筋绑扎）。 （2）抹灰：内墙抹灰 元/㎡（包括二次收口费用），砌门窗洞收口 ?/m（门洞延长米）； （3）地面：主楼地下室地面 ?元/㎡（含踢脚线、集水坑盖板预制安装），车库地面（含踢脚、集水坑盖板预制、安装）： 元/㎡，机房地面 元/㎡（含踢脚线）；水电井地面： ?元/㎡ （4）卫生间：卫生间找平层、保护层 元/㎡/遍（带R角），炉渣回填 ?元/㎡； （5）屋面（主楼屋面、塔楼屋面）：细石砼钢筋保护层分格压光： 元 /㎡（包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝），屋面排气道成品（包括砌筑、粉刷、盖板等） 元/个； 6楼梯粉刷：楼梯单坡元/层（包括踢脚线、休息平台、侧面、滴水线、安放钢筋防撞角）； （7）飘窗粉刷：元/个 （8）室外砼暗散水： ?元/㎡ 注：未涉及到的工作内容双方协商确定。 四、劳务报酬与支付： 按月形象进度当月办理结算手续，次月25日前付上月结算人工费的70%，工程完工后次月付付至人工费的’85%，分栋付款；3个月内付至人工费的95%，剩余5%作为保修金，工程竣工验收后30日内无息返回保修金。 五、工期 天。 开工日期：2021年月 ?日至2021年 ?月 ?日止。 六、质量： 1、质量等级：优良 2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、变更等要求进行施工。 3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制度。做好自检工作，自检合格后报项目部验收。 七、双方责任： 甲方： 1、负责施工现场的整体部署和调配。 2、负责工程质量的监督检查，发现问题有权勒令乙方停工或返工，并视情节轻重予以处罚。 3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。 4、负责技术资料的填写和整理，并向施工操作人员进行技术、安全交底。 5、提供机械设备的存放库房，保障施工正常运行。 6、施工放线指导由甲方负责。 7、乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方管理，造成较大的安全隐患或发生较大的安全事故，甲方有权终止合同，损失一切费用由乙方负责。 8、与场为乙方提供一间办公室与一间仓库，仓库设于楼内且严禁住人。 乙方： 1、保证施工所用的劳动力数量（满足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟练，主要人员必须具备上岗证书。 2、自觉遵守施工操作程，严格执行工序交接制度，上道工序有不合格现象时，不得进行下道工序。 3、接受甲方及各级质检部门的监督和管理，对工程中发现的质量问题，及时提出整改方案，报甲方同意后方可进行纠正工返工。 4、不得使用童工及不明身份的人员，现场所有人员应登记造册备案。 5、按甲方要求施工的时间，保证施工工人按时到场，如不按时发生的费用均由乙方承担。 6、施工工具（铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线绳、照明等）由乙方配置。 7、墙线放线、弹线由乙方负责，甲方配合。 8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准，返工造成的材料浪费由乙方负责原价赔偿。 八、安全生产，文明施工： 1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范，上岗人员接受安全培训，坚决杜绝一切安全事故的发生。 2、主要施工人员及特殊工种必须持证上岗机械设备设专人负责。 3、进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤脚并穿戴整洁。 4、进入施工现场的工人必须无条件服从甲方管理人员安排，如不服从管理罚款500.00元/次。 5、施工现场及时清理，材料按图示堆放整齐，做到工完料净场地清。 九、乙方不能擅自停工或未经允许离开工队