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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产价格影响因素、房地产估价原则(二) 房地产价格影响因素、房地产估价原则(二)一、单项选择题问题:1. 在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在______。A.估价主体资格需依法取得B.估价对象状况需依法判定C.估价对象收益需依法确定D.估价方法需依法选用答案:B[解析] 本题考核的是房地产估价的合法原则。房地产估价活动应遵循的原则中，合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况特别是权益状况下的价值。问题:2. 相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有______。A.异质性B.排