北京某地产项目广告推广方案.pptxVIP

北京广告推广策划报告;广告公司的角色;前;目;□第一章市场表现 □第二章视觉表现研究 □第三章推广方式研究 □第四章创意表现 □第五章团队介绍;写字楼市场表现;;第一章 市场表现; 在竞争激烈的市场环境下，写字楼客户的对位动作尤其显得重要，分析目标客户的特性，使我们的动作更为准确是重要的课题。;客户扫描 1、为国际金融商贸聚集地，外资所占比例最大。世界五百强企业进入北京150多家，聚集了120家，行业类型包括提供专业服务的律师事务所、咨询公司、通讯、金融保险、贸易及外资银行、能源类企业等。 2、国内企业多为国企、上市公司等大型企业，大部分是购买或自建。对于租用的写字楼，档次一般低于外企，对租价十分敏感。在价格方面更关注租金总价，当企业规模发展过大时，会选择更低价物业，以获得更大面积。;行业比例（租赁客户）;内外资比例（租赁客户）;面积应用（租赁客户）;企业规模（租赁客户）;需求特点（租赁客户）;租赁驱使;其它特征（租赁客户）;客户来源（租赁客户）;市场是项目生存的平台， 客户是项目发展的源泉， 但，项目才是提升企业价值根基， 企业价值又将反促进市场繁荣。;项目梳理 · 位于长安街、黄金焦点，坐拥繁华国际都市商务中心 · 通透大堂挑高16米，领袖空间气度 · 顶层办公挑高8米，空间一变二 · 国际会议中心，顶级综合商务功能配套、商业走廊 ·