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水上乐园项目可行性研究报告 水上乐园项目可行性研究报告 （此文档为word 格式,下载后您可任意修改编辑！） 水上乐园项目可行性研究报告 目 录 第一章 概述 1 第二章 某某市经济运行基本情况简析 11 第三章 某某经济发展状况预测 17 第四章 建设可能性 19 第五章 项目建设内容及规模 24 第六章 总平面布置 25 第七章 建设工程配套设施 27 第八章 财务评价 28 第九章 项目风险分析 32 2 水上乐园项目可行性研究报告 第一章 概 述 一、项目背景 某某县某某街道办事处是某某省某某县人民政府所在 地，属全省的中心镇之一。某某区域总面积 132.03平方公 里，总人口 21 万多人，辖 24 个村（社区居）委会。某某 是某某政治、经济、文化、金融中心、城镇建设日新月异， 能源基础设施完善，布局合理，配套服务功能齐全。某某 海关、某某进出口商品检验局、某某卫生检疫局、某某动 植物疫局等单位均在某某设办事处。其中某某海关是直线 关，企业可在此处直接办理报关手续。 某某位于某某东面的西枝江畔，毗邻大亚湾、某某、 香港，区位优势突出，交通便利，是粤东的交通门户，距 某某 95 公里，香港 126公里，广州 185公里，东莞 97 公 里；距某某机场 15公里，某某机场可直航北京、杭州、无 锡、徐州、成都等大中城市；广汕公路，深汕、广惠和莞 惠高速公路东延线贯通全境。海路离香港 48海里，是能往 香港最便捷的出海口，与目前中国最大的投资项目——总 投资 45 亿美元的中海壳牌石化项目所在地大亚湾公距 25 公里，与某某港相距 25公里。 某某区位优势突出，交通便利，国道G324 线，省道S356 线贯通全境，毗邻深汕高速、广惠高速和莞惠高速、厦深 铁路等交通要道，县城环城北路现已通车，环城南路也正 水上乐园项目可行性研究报告 在建设，供电、供水、电讯、公用市政等基础设施条件较 好，城市建设日新月异。人文自然景观独具特色，有某某 农民运动发祥地之一的百丘田以及九龙峰祖庙、狮朝洞、 观音山、青龙潭塔、飞鹅岭森林公园、南湖公园等“红、 绿、古”色旅游资源。 某某街道办事处确立了“工业立镇、外资强镇、科教 兴镇、依法治镇”的工作思路，大力发展生产力，积极做 好招商引资、个体私营经济等“四篇文章”，国民经济快速 增长，基础设施建设加快，商贸流通活跃繁荣，科技教育 蓬勃发展，人民生活水平显著提高，社会各项事业取得新 的进步。轻工、商贸业、现代农业是某某的三大支柱产业。 以制鞋、制衣、五金、塑胶、电子等轻工业为主的工业经 济快速发展，某某民营工业园等产业基地聚集了一批成长 迅速的民营企业。某某是粤东商贸重镇，现有银基商贸城、 某某中心市场、创富广场、富星商贸城、银基鞋材批发市 场和农产品批发市场等龙头专业市场，商贸物流经济蓬勃 发展。城郊型农业特色明显，实施“一村一品”战略和“公 司+基地+农户”模式的产业化生产，已形成优质蔬菜、甜 玉米、萝卜、草莓等的无公害商品蔬菜生产基地，有效推 动农民增收、农村发展。已发展成为某某县的重点鞋业镇， 有私营企业 800 多间；建成综合贸易市场 10个，建筑面积 达 8 万多平方米，某某中心市场是“全国文明集贸市场” 2 水上乐园项目可行性研究报告 之一，是闻名粤东的服装、鞋业批发市场。 二、项目简 为达到“上外商发财，促某某发展”的目的。街道党工 委、办事处在制定的招商引资优惠办法和五项优惠制度的基 础上，制定和实施《关于国内外客商到某某投资合作的优惠 政策和奖励办法》、《某某街道关于发展工业若干问题的规 定》等，积极营造“人人有机遇、人人有优惠、人人有实惠” 的“三有”良好氛围。在创办金龙工业区的基础上，又创办 了某某县民营工业园区。 创造自由空间，实现