[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟91.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟91 房地产估价理论与方法模拟91一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是______。A.2.5%B.3.0%C.5.06%D.8.0%答案:C问题:2. 以下关于估价方法间的关系的表述，正确的是______。A.在建工程适用比较法估价而不适用成本法估价B.比较法中的土地使用期限修正可以采用成本法求取C.假设开发法中的开发完成后的价值可以采用比较法、成本法求取D.在无市场依据或市场依据不