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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟61 房地产估价理论与方法模拟61一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为______。A.掌握的有关信息不同B.做出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同答案:A[解析] 通常会认为，不同的估价师对同一房地产评估出的价值应相同，但在实际中，不同的估价师对同一房地产在同一时间的同种价值进行评估，得出的评估价值往往有所不同，并且与实际成交价格通常有差异，甚至差异较大。即使都是合