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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价案例与分析真题2009年 房地产估价案例与分析真题2009年一、问答题问题:1. 甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。 请问：1．复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况?  2．复核估价的估价目的和价值定义应如何表述? 答案:1．复核