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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟44 房地产开发经营与管理模拟44一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为______。A.设计寿命B.经济寿命C.法定寿命D.自然寿命答案:B[解析] 房地产同时具有经济寿命和自然寿命：①经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。对于收益性房地产来说，其经济寿命就是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。②自然