《物业管理》ppt课件模板.ppt

Add the author and the accompanying title;第十一章 物业资产管理;此文档后面有赠送常用PPT图标，方便大家修订排版编辑;1、物业 是指已经建成的各类房屋以及与之相配套的设备、设施、场地、庭院和相关的建筑地块.;一、物业管理概述;; （1）物业管理的原则 （2）物业管理的主要作用 a.促进国民经济发展； b.促进房地产投资效益提高； c.有利于完善城市功能，树立良好的城市形象； d.改善投资环境，推动外向型经济发展； e.有效延长物业使用年限，充分发挥物业的整体功能； f.促进物业的保值增值。 ;设施管理是新型的房地产服务行业； 为单位或机构创造良好的工作环境； 包括： 设施和设备的运行管理与维护； 物业资产空间环境维护。 国际上，设施管理领域的专业资格是注册设施管理经理（CFM） ;（三）房地产资产管理;;三、写字楼的物业管理;三、写字楼的物业管理;三、写字楼的物业管理;三、写字楼的物业管理;进出人员无法控制、成分复杂，安全、消防管理工作量大； 使用人如采取摊位经营、独立柜台经营，则较为分散和独立，统一管理难度大，欠费、逃费现象时有发生； 购物纠纷和矛盾多，物业管理人员一般无权处理，因此公共秩序维护难度比较大。 商业零售物业管理的特点： 营造良好的商业氛围； 完善应急措施和安全管理； 交通协调。;四、零售商业物业管理;四、零售商业物业管理;四、零售商业物业管理;四、零售商业物业管理;四、零售商业物业管理;赠品（PPT常用图标素材）;工业 图标元素;工业 图标元素;;;;;生活 图标元素;;;生活 图标元素;