房地产企业经济未来发展趋势分析论文.pdfVIP

前言房地产企业是我国房地产企业的主体，占我国房地产企业总 数的百分之八十多。 房地产开发业是竞争性行业，所需资金量 大，资源占用多，而且涉及到社会非常敏感的住房问题。 分析 我国房地产企业发展趋势，对促进房地产业和整个国民经济的健康发 展，乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。 1、研究概 述 11我国房地产发展历史我国房地产业在计划经济时代曾经一度销 声匿迹，被福利化的单位住房供应制度所取代。 自从20 世纪 80 年代房地产业重新兴起，90 年代进入快速发展时期以来，我国住 房分配和供应体制都发生了根本性的变化，全国房地产开发投资也得 到了迅猛的发展。 据统计，自从1992年以来，我国房地产开发 投资累计已超过五万亿元，年均增长20 以上；城镇人均居住面积由 1992年以前的8 平方米，提高到了现在的20 平方米。 八十年 代以前，没有