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单位工程施工组织设计、施工方案 一、工程概况 1、本工程概况 技术官员村位于主干道二以东石楼涌以西的地块，占地面积162068.5m2，总建筑面积147026m2，共包括地下室南区、地下室北区、地上部分1栋～12栋、服务中心、室外工程等多个单体工程。其中住宅面积114172m2，共12栋，1～7栋建筑层数为11层，8～12栋11层（局部复式顶层），首层局部架空，布置公建配套设施。服务中心局部两层，地下室赛后作为停车场。 2、临时办公生活区概况 各房建标段的办公生活区按业主要求统一部署在指定区域内。 技术官员村（标段二）办公生活区布置在技术官员村工程所在地的西北处。业主规定：技术官员村土建施工单位临设面积8310m2；技术官员村装修施工单位临设面积4113 m2；技术官员村机电施工单位临设面积10000m2。技术官员村土建施工单位临设角点坐标: X=10050.9,Y=60639.4;X=10040.9,Y=60697.6;X= 10007,Y=60732.8;X=10015.9,Y=60810.2;X=10110.9,Y=60764.6。如下图： 二、办公生活临时设施平面布置 1、办公临时设施平面布置 现场办公室布置在施工场地东北侧发包人指定位置内。内部采用活动板房设置三栋两层现场办公房（活动板房搭设）。现场办公临时设施除了为总包单位提供办公室外，同时为提供监理1间20m2办公室，内配备办公座椅以及文件柜等办公用品。 现场办公区域内设绿化区，花坛内种植花草，绿化面积约为50m2，以绿化施工现场，营造积极、整洁、文明的建筑工地办公环境。 2、生活临时设施平面布置 生活临时设施区域内共设置2栋食堂、1栋工人活动室，5栋宿舍。每栋宿舍三层，每层240m2，最多可容纳约1200名工人，采用活动板房。厕所、淋浴间均活动板房。工人食堂采用180厚实心砖墙砌筑。 本工程专业工程多，施工人员多，但各阶段施工并不同步，所以施工人员宿舍可以交替使用。具体平面布置详见附后的平面布置图。 宿舍分阶段使用安排表 施工阶段 1＃ 宿舍 2＃ 宿舍 3＃ 宿舍 4＃ 宿舍 5＃ 宿舍 地下室土建施工阶段 土建 土建 土建 管线 管理人员 上部结构施工阶段 土建 土建 土建 管线 管理人员 室外工程施工阶段 土建 土建 市政 市政 管理人员 三、施工方案 1、基础土方均采用机械挖土，人工辅助的方式进行。 2、基础混凝土采用商品混凝土。 3、活动板房的预制构件在工厂加工后按计划运至工地。 4、室内外地坪施工前必须现将需要预埋的管线预先埋设完毕。 5、临设标高依据现场土面标高确定。室内标高比室外标高高20cm。室外标高按照0.3%坡度向排水口走坡。 6、施工现场的施工区域与办公、生活区划分清晰，采用围墙进行隔离。办公区和生活区分离。 7、根据施工临时用水用电方案，办公生活临时设施用水从工地的环线100mm供水主干线中接入直径63mm支管线，分别在办公区和生河区预留出接口。办公生活区内部再细分到各用水点。 8、办公生活临时设施用电从工地的一级配电箱A2引出两个二级配电箱分配给办公区和生活区，电缆选用YJV 3×70+2×35。 9、食堂设置隔油池，并应及时清理。食堂设置独立的制作间，储藏间，门扇下方设不低于0.2m的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度为1.5m，地面做防滑地板砖（硬化和防滑处理）。粮食存放台距离墙和地面大于0.2m。食堂应配备足够的排风扇和冷藏柜。厨房和厕所距离应大于30m以上。 10、食堂、盥洗池、淋浴间的下水管线设置过滤网，并应与污水管线连接，保证排水通畅。 11、宿舍室内净高不小于2.4m，通道宽度1m。每间宿舍居住人员不得超过16人。宿舍内应设置生活用品专柜。宿舍内设置垃圾桶，宿舍外宜设置鞋柜或鞋架。在生活区内的工人食堂预留用地内搭设3排晾衣架。 12、在生活区内的茶水间内设置开水炉。工人文娱室内配备电视机，书报，杂志等文体活动设施、用品。 四、建筑做法 1、基础做法 板房基础做法原则上依据板房生产厂家给出的基础做法。如果厂家没有明确，板房则可采用10cm垫层上面浇筑400*400（三层板房）或300*300（二层板房）素砼条形基础，混凝土强度等级C20。如下图： 图3 2、厕所做法 2.1、厕淋主体部分采用180厚灰砂砖砌筑。 2.2、女厕间设蹲位一个，洗手池一个，淋浴间不设排水沟，向厕所找坡1.5%；男厕间设蹲位20个，小便池一个，洗手池一个；男淋浴间设淋浴头若干，详见图4。 2.3、设置水冲式厕所，厕所地面贴防滑砖，门窗齐全。蹲位之间设置隔板，隔板高度1m。 2.3、蹲位做法详见图5。 图5 2.4、小便池做法详见图6。 图6 3、化粪池做法 化粪池内表面做2cm1：2防水砂浆防渗，保护环境。 4、装修做法 装修表