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顺义别墅项目研究初稿 前 言本项目属于郊区大盘开发，开发周期长，开发风险及难度大，开发模式与常规别墅项目不同；项目的首期开发并不畅通，并给大众留下了较差的形象，那么我们需要解决的问题就是改变项目形象，改变一期颓势，协调好后继开发与已开发部分的关系。项目本身拥有较好的自然资源，具备别墅产品存在条件，在产品打造上有极大的可塑性。项目开发的解决之道：必须充分把握市场、重新准确定位、整合开发。目录本案现状分析 北京别墅市场概括及顺义别墅市场研究区域内竞争项目对本项目进行SWOT研究初步定位意向 位置及区域范围马坡别墅带本案位于顺平路以南，潮白河以东，距顺义城区六公里，临交通主干道随着整个地区别墅
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