物业管理员装修巡查流程及注意事项.docVIP

可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 物业管理员装修巡查流程及注意事项 　　一、装修巡查流程图 　　二、装修巡查注意事项 　　1、检查装修住户有无办理《装修许可证》； 　　2、检查装修人员有无办理装修住户相符合的《临时出入证》； 　　3、检查室内是否按照《房屋装饰装修协议》规定，配置相应的灭火器材； 　　4、检查是否将装修材料、工具、装修垃圾等物品堆放在公共部位； 　　5、提醒装修户不要开门施工，防止灰尘触动消防报警器。 　　6、检查装修户是否有违禁物品（电炉、煤气罐等） 　　7、水、电 　　1）住户进场施工时应提醒其做卫生间防水闭水试验（室内闭水3公分，48小时），确保无渗漏，并通知楼下住户前来共同检验； 　　2）检查室内水管走向，查看有无破坏原有防水层，若破坏应及时联系业主，告知利害关系，要求其将防水破坏部位重新处理，并重新做闭水试验；管道铺设完毕后建议住户对管道进行压力试验，确保接口无渗漏。同时要求水电工绘制水电走向图。 　　3）检查业主是否将无排水设施房间改为经常用水房间。 　　4）检查室内多媒体信息箱中原有线路是否齐全，若有缺失应通知业主及时与工程管理中心联系； 　　5）检查水电工在移动原有插座位置刻墙槽时有无将墙体中原预留横筋切断；