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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟4 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟4 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟4 房地产经纪业务操作模拟4一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 作为经纪人的王某得知承租人对带看房源表示满意有达成房屋租赁意向，此时王某的核心工作是______。A.站在出租人一方B.让租赁双方自行协商价格C.站在承租人一方D.站在中间人立场上答案:D[考点] 本题考查的是房屋租赁经纪业务关键环节分析知识点。 [解析] 题干中王某得知承租人对带看房源表示满意后，需要再一次核查出租人房源产权状况，查验建筑质量，保证房源可以交易。此时核心工作是站在中间人立场上，与租赁双方共同协商房屋租赁价格，直至达成双方都能满意的合理交易价格。问题:2. 下列不属于培养长期客户的策略是______。A.与老客户保持联系B.把眼光放在长期潜在的顾客身上C.建立广泛的社会联系D.送贵重礼物感染客户答案:D[考点] 本题考查的是建立与客户长期联系知识点。 [解析] 培养长期客户的策略主要包括：①与老客户保持联系；②把眼光放在长期潜在的顾客身上；③建立广泛的社会联系；④与服务供应商建立广泛联系。