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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产交易制度政策模拟4 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产交易制度政策模拟4 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产交易制度政策模拟4 房地产交易制度政策模拟4一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后______日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。A.15B.25C.28D.30答案:D[考点] 本题考查的是商品房屋租赁登记备案的知识点。 [解析] 《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。问题:2. 2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税______元。A.1800B.3600C.4320D.6000答案:C[考点] 本题考查的是税率(房产税)知识点。 [解析] 房产税采用比例税率。根据余值计算计征的，税率为1.2%；根据房产租金收入计征的，税率为12%。缴纳房产税：3000×12×12%=4320(元)。问题:3. 下列属于