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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题1996年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题1996年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题1996年 房地产开发经营与管理真题1996年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 除价格外，对房地产市场的供求数量同时都产生影响的因素是A.收入水平的变化B.对未来的预期C.可替代商品价格的变化D.房地产开发的成本答案:B问题:2. 成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的 来确定总承包价格的合同。A.利润B.总管理费C.不可预见费D.总管理费和利润答案:D问题:3. 已知年利率为15%，按季度计算，则年有效利率为 。A.12.55%B.12.68%C.15.86%D.16.73%答案:C问题:4. 从事市场营销工作最基本的一点就是要清楚地了解 的市场需求以及消费者或可能的买主的消费观念和偏好。A.过去B.潜在C.相关D.未来答案:B问题:5. 物业出租过程中的租金一律是指单位 的租金。A.建筑面积B.使用面积C.可出租面积D.居住面积答案:C问题:6. 按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同