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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题1998年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题1998年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题1998年 房地产开发经营与管理真题1998年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为 万元。A.1020B.1360C.780D.1040答案:C问题:2. 某投资者现借入了一笔资金，年利率11%，按季度计息，一年后应归还的本利和为 1671.93万元，则投资者借入该笔资金的数量为 万元。A.155B.1400C.1500D.1450答案:C问题:3. 在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于 。A.建安成本B.居民收入C.房屋租金D.供求关系答案:D问题:4. 房地产市场分析的四象限模型中，将房地产市场划分为 。A.买方市场和卖方市场B.地区性市场和全国性市场C.一级市场、二级市场、三级市场和四级市场D.投资市场和使用市场