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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2001年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2001年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2001年 房地产开发经营与管理真题2001年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于 。A.基准回收期B.静态投资回收期C.项目开发期D.项目销售期答案:B问题:2. 在现金流量表中，不应该出现 。A.借款利息B.所得税C.自有资金D.折旧与摊销答案:D问题:3. 衡量投资者投人自有资本收益水平的指标称为 。A.还本付息比率B.抵押收益率C.权益投资收益率D.项目收益率答案:C问题:4. 编制工程进度计划的方法有横道图法和 。A.网络图法B.表格法C.竣工图法D.坐标图法答案:A问题:5. 用于物业大规模维修的资金来自于 。A.保证金基金B.资本支出预算C.年度运营预算D.季度预算答案:B问题:6. 现有一套总售价为11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为 。A.439元B.1230元C.743元D.928元答案:C