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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场与市场运行(三) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场与市场运行(三) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场与市场运行(三) 房地产市场与市场运行(三)一、单项选择题问题:1. 下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是______。A.城市或区域产业结构与布局B.人口数量和结构C.土地资源状况D.建筑技术进步答案:A[解析] B选项是社会因素，C选项是资源环境，D选项是技术环境。问题:2. 房地产市场体系的客体要素是______。A.交易当事人B.作为交易对象的房地产资产C.房地产交易需求D.交易组织机构答案:B[解析] 房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。问题:3. 下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是______。A.空置率B.预售面积C.房地产价格D.房屋空间使用数量答案:A[解析] B、C选项属于交易指标，D选项属于需求指标。问题:4. 某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为______年。A.