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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题49 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题49 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题49 房地产开发经营与管理分类模拟题49一、单项选择题问题:1. 在制订计划时，______法从图中不难看出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。A.工序图B.网络图C.进行图D.横道图答案:D[解析] 横道图法是用直线线条在时间坐标上表示出单项工程进度的方法。题干为横道图法的缺点。问题:2. 某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是______。A.领导定价法B.挑战定价法C.随行就市定价法D.价值定价法答案:B问题:3. 对于一般的房地产投资项目，______指标值应该大于2。A.利息备付率B.偿债备付率C.流动比率D.速动比率答案:A[解析] 利息备付率表示使用项目利润偿付利启、的保障倍数。对于一般的房地产投资项目，该指标值应该大于2。问题:4. 某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发