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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟10 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟10 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟10 房地产开发经营与管理模拟10一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 房地产投资的收益，包括投资回收和 两个部分。A.投资风险B.投资利率C.投资现值D.投资回报答案:D此题属于熟悉范畴。根据房地产投资的收益，包括投资回收和投资回报两个部分。问题:2. 卖方物业代理从 收取佣金。A.买方B.卖方C.买卖双方D.协议中规定的一方答案:B此题属于了解范畴。卖方物业代理从卖方收取佣金。问题:3. 根据马克思的利润理论，一般情况下，利率的变化范围在零与 之间。A.10%B.15%C.平均利润率D.社会折现率答案:C此题属于了解范畴。参考教材的有关内容。问题:4. 一个房地产开发商要获取销售许可证，他要找的部门是 。A.房地产学会B.房地产行业协会C.房地产管理部门D.政府答案:C此题属于熟悉范畴。周为房地产管理部门负责颁发销售许可证。问题:5. 开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价 的佣金。A.1%～3%