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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟83 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟83 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟83 房地产基本制度与政策模拟83一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. ______，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金答案:D问题:2. 下列不属于产生测量误差原因的是______。A.仪器误差B.观测者的影响C.旁观者的影响D.周围环境的影响答案:C问题:3. 城市总体规划的编制依据包括______。A.全国城镇体系规划B.土地利用总体规划C.国民经济和社会发展计划D.省域城镇体系规划答案:C[解析] 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。问题:4. 申请房地产估价师初始注册应当提交的材料中，对取得执业资格超过3年申请初始注册的，应当提供______。A.达到初始