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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟78 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟78 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟78 房地产基本制度与政策分类模拟78一、单项选择题问题:1. 将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据______不同来划分的。A.课税主体B.课税对象C.税基D.税率答案:B[解析] 课税对象是确定征税范围的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。根据课税对象性质的不同，全部税种可分为五大类：流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税。问题:2. 下列统计指标中属于变异指标的是______。A.众数B.调和平均数C.中位数D.标准差答案:D[解析] 变异指标又称变动度，包括全距、平均差、标准差、变异系数等。众数、调和平均数、中位数属于平均指标。问题:3. 下列______行为，不属于房地产转让方式。A.以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的B.因企业被兼并，房地产权属随之转移的C.房屋租赁D.以房地产抵债的答案:C问题:4. 2014年秦某将其原值40万元的住房按年租金1.44万元出租，应缴纳的房产税是______元。A.576B.172