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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟1 房地产基本制度与政策分类模拟1一、选择题问题:1. 超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年末动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金______以下的土地闲置费。A.5%B.10%C.15%D.20% A B C D答案:D[解析] 出让合同约定的动工开发期限1年末动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年末动工开发的，可以无偿收回土地使用权。问题:2. 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持转让合同到______主管部门备案。A.规划B.土地C.房地产开发D.建设 A B C D答案:C[解析] 为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30日内，到房地产开发主管部门办理备案手续。问题:3. 根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得______。A.涉及贷款服务B.出现融资的内容C.承诺为入住者办理户口D.