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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟81 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟81 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟81 房地产基本制度与政策分类模拟81一、单项选择题问题:1. 根据《中华人民共和国担保法》，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的______。A.20%B.30%C.40%D.50%答案:A[解析] 《担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”问题:2. 职工可以提取住房公积金的情形是______。 A．支付子女学费 B．购买商业门市  C．偿还购房贷款本息D．支付医药费 答案:C[解析] 职工特定消费提取：①职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取；②偿还购房贷款本息时的提取；③房租超出家庭工资收入规定比例时的提取；④职工享受城镇最低生活保障；⑤与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的。问题:3. A房地产开发公司取得一商业用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为居住用地出让给B房地产开发公司。B房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为______年A