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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟21 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟21 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策分类模拟21 房地产基本制度与政策分类模拟21单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 住房转让手续费按住房的______收取。A.成交价格B.评估价格C.建筑面积D.转让增值额答案:C问题:2. “国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”是根据______确立的一项房地产交易基本制度。A.宪法B.法律C.行政法规D.部门规章答案:B住房租赁手续费，按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。问题:3. 下列______行为，不属于房地产转让方式。A.以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的B.因企业被兼并，房地产权属随之转移的C.房屋租赁D.以房地产抵债的答案:C问题:4. 房地产转让的实质是______。A.未发生房地产权利人转移B.房地产权利人发生转移C.未发生房地产权属转移D.房地产权属发生转移答案:D问题:5. 无须办理房屋所有权转移登记的是______。A.房屋租赁B.受遗赠房屋C.以房屋作价入股D.房屋分割导致所有